近日,國內(nèi)領(lǐng)先的空間數(shù)字孿生云服務(wù)商眾趣科技與擁有40年歷史的房地產(chǎn)綜合服務(wù)巨頭中原地產(chǎn)正式宣布,雙方將圍繞線上VR看房業(yè)務(wù)展開深度合作。在房源采集與展示上,中原地產(chǎn)旗下6萬余名經(jīng)紀(jì)人將全面采用眾趣科技自主研發(fā)的SPACCOM系列空間掃描設(shè)備,通過三維實(shí)景重建技術(shù)生成房源實(shí)勘信息與VR看房鏈接,標(biāo)志著傳統(tǒng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)向數(shù)字化、智能化服務(wù)模式邁出關(guān)鍵一步。

技術(shù)賦能:軟硬件結(jié)合重構(gòu)看房體驗(yàn)

眾趣科技提供的SPACCOM空間掃描設(shè)備以高精度、高效率為核心優(yōu)勢(shì)。以SPACCOM X3三維激光掃描儀為例,其搭載的頂尖雷達(dá)系統(tǒng)單點(diǎn)采集速度達(dá)200,000點(diǎn)/秒,精度誤差控制在厘米級(jí)。對(duì)于一套100平方米的三居室,僅需15分鐘即可完成空間結(jié)構(gòu)掃描,30分鐘內(nèi)AI自動(dòng)化生成三維模型,并通過Qverse三維空間云平臺(tái)快速輸出VR鏈接、戶型圖、照片、視頻等全套實(shí)勘資料。這一技術(shù)突破使經(jīng)紀(jì)人單日可完成5—8套房源的數(shù)字化采集,較傳統(tǒng)拍攝效率提升300%。

設(shè)備在視覺呈現(xiàn)上同樣具備顛覆性優(yōu)勢(shì)。SPACCOM X3配備1英寸超大影像傳感器,可拍攝單張2000萬像素原始圖像并自動(dòng)拼接為1.34億像素全景圖,結(jié)合自動(dòng)白平衡與HDR技術(shù),在極高動(dòng)態(tài)范圍內(nèi)捕捉房屋細(xì)節(jié)。用戶可以隨時(shí)隨地查看房源信息,實(shí)現(xiàn)"所見即所得"的沉浸式體驗(yàn)。

業(yè)務(wù)賦能:VR技術(shù)重塑中原地產(chǎn)服務(wù)生態(tài)

1. 提升服務(wù)效率,降低運(yùn)營成本

傳統(tǒng)看房模式依賴經(jīng)紀(jì)人反復(fù)帶看,而VR技術(shù)可將線下流程前置。據(jù)中原地產(chǎn)內(nèi)部測(cè)算,采用VR看房后,經(jīng)紀(jì)人單套房源的帶看次數(shù)可減少40%,空看率下降25%。同時(shí),VR拍攝成本僅為專業(yè)攝影團(tuán)隊(duì)的1/3,且數(shù)據(jù)可長期復(fù)用,顯著降低房源維護(hù)成本。

2. 增強(qiáng)客戶粘性,促進(jìn)轉(zhuǎn)化率提升

VR看房的沉浸式體驗(yàn)?zāi)苡行Ы鉀Q異地購房、多房源對(duì)比等痛點(diǎn)。中原地產(chǎn)將VR鏈接嵌入APP及小程序,讓客戶隨時(shí)隨地可以看房選房,提升客戶的使用體驗(yàn)。

3. 優(yōu)化房源管理,構(gòu)建數(shù)字化資產(chǎn)庫

眾趣科技提供的Qverse云平臺(tái)支持房源數(shù)據(jù)的集中管理,中原地產(chǎn)可基于3D模型生成電子樓書等衍生內(nèi)容。此外,VR數(shù)據(jù)與樓盤字典、交易系統(tǒng)的打通,為大數(shù)據(jù)分析提供基礎(chǔ),助力精準(zhǔn)營銷。

結(jié)語:

隨著AI空間計(jì)算技術(shù)與元宇宙概念的普及,VR看房已經(jīng)將成為房產(chǎn)交易的“新基建”。此次合作不僅是技術(shù)落地的案例,更折射出房產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型趨勢(shì)。眾趣科技CEO高翔表示:“VR看房已從‘嘗鮮’變?yōu)椤畡傂琛?我們通過輕量化設(shè)備與AI算法,讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)能低成本實(shí)現(xiàn)數(shù)字化升級(jí)?！敝性禺a(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人則指出:“VR技術(shù)重構(gòu)了‘人-房-場(chǎng)景’的連接方式,未來將探索虛擬樣板間、AI裝修模擬等創(chuàng)新應(yīng)用?！贝舜伪娙た萍寂c中原地產(chǎn)的合作,將進(jìn)一步推動(dòng)VR技術(shù)在存量房市場(chǎng)的滲透,為行業(yè)樹立數(shù)字化服務(wù)的新標(biāo)桿。

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