帶押過戶是指存在抵押的房產不用提前還貸就能完成過戶，辦理新的抵押，發(fā)放新的貸款。以前的傳統模式是，抵押貸款的房產想要過戶，先要自籌足夠資金將剩余的貸款本金還清，比如利用買家的首付款來支付，不夠的再四處借貸一下，拿回房產證后解除原有抵押登記，再交易過戶給新的買家。這種方法在使用中限制較多、風險較大，且手續(xù)流程也比較復雜，所以很少有銀行會同意。但現在據了解，二手房帶押過戶已經在多個城市，多家銀行推出，是一種新模式，就是為了提高二手房交易的便利性而推出的。

信件內容：

【資料圖】

尊敬的領導：您好！請問沭陽房產帶押過戶現在開始實行了嗎？實行的話，辦理需要什么材料？一般辦完周期多長？

答復結果：

沭陽縣回復如下：現在沭陽已開始實施，具體請聯系0527-80906935進一步咨詢。

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